2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
46.4万円/㎡
前年比-11.1%
松山市
46.4万円/㎡
前年比-11.1%
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ブランシエラ道後樋又
愛媛県松山市道後樋又
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅 徒歩9分
2022年築 / 14階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 64.11㎡の場合
相場
2,932万円
45.7万円/㎡
2,253
2,705
3,158
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,158万円
42.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ブランシエラ道後樋又
2,980万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 44.7万円 | 9階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,250万円 | 47.2万円 | 9階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ブランシエラ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅9分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,420万円 | 36.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルガーデン道後樋又 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅6分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルファスマート雄郡 松山市小栗五丁目 | 土橋駅7分 | 3,300万円 | 41.6万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズfranc北持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.28㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | ジオ松山勝山通り 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,160万円 | 53.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルファスマート道後南町 松山市南町一丁目 | 南町駅5分 | 3,130万円 | 41.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ愛大附属前 松山市湯渡町 | 勝山町駅9分 | 2,890万円 | 44.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロイヤルガーデン桑原中央通り 松山市桑原五丁目 | 福音寺駅19分 | 3,350万円 | 44.6万円 | 75.12㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス東石井レジデンス 松山市東石井五丁目 | いよ立花駅21分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で11.1%下落、松山市では11.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ブランシエラ道後樋又 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後樋又 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)赤十字病院前駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |